6 Langkah Membuka Usaha Sewa Kost

Apakah Anda berniat membuka bisnis sewa kost? Apakah ini pertamakali bagi Anda menjalankan usaha ini? Jika iya maka Anda perlu mengikuti tips-tips di bawah ini :

Tentukan Sasaran Penyewa

Sebelum Anda mulai membangun rumah untuk usaha sewa kost, Anda harus paham betul untuk siapa kamar-kamar di dalam rumah tersebut nantinya di sewakan apakah untuk para pekerja, mahasiswa atau untuk keduanya.

Anda perlu mengetahui sasaran Anda agar bisa memutuskan di mana nantinya Anda harus membangun rumah kost tersebut, berapa biaya sewa yang selayaknya Anda berikan, fasilitas apa saja yang ada di dalamnya dan apa saja peraturan yang akan Anda buat untuk para penghuni kost.

Pilih Lokasi yang Strategis

Jika Anda sudah menentukan sasaran penyewa Anda sekarang saatnya bagi Anda untuk menentukan lokasi rumah kost yang akan Anda bangun. Jika sasaran Anda adalah mahasiswa tentu saja dirikanlah rumah kost di dekat kampus, jika pekerja maka dirikanlah di dekat pusat perkantoran atau pabrik.

Bagaimana jika sasaran penyewa Anda adalah keduanya? Maka Anda harus paham mana yang kira-kira memiliki banyak pendatang apakah para mahasiswa lebih banyak pendatang atau para pekerja yang lebih banyak pendatang.

Jika para pendatang kebanyakan berasal dari kalangan mahasiswa maka pilihlah lokasi yang lebih dekat dengan area kampus begitu pula sebaliknya.

Selain memilih lokasi yang dekat dengan kampus atau tempat kerja, usahakan untuk memilih lokasi yang dekat dengan jalan raya yang dilewati oleh transportasi umum. Jika tidak bisa mendapatkan lahan di pinggir jalan raya, pilihlah lokasi di tempat yang banyak pusat perbelanjaan dan kuliner.

Tentukan Fasilitas Kamar

Langkah selanjutnya setelah rumah kost sudah jadi dan siap diisi, tentukan fasilitas kamar yang akan Anda berikan untuk para penyewa. Apakah Anda hanyakan menyewakan kamar kosong atau kamar beserta isinya. Jika hendak menyewakan kamar dan isinya, tentukan apa saja isi tersebut.

Kasur dan lemari pakaian, tentu saja wajib. Lalu harus diisi dengan apalagi kamar kost tersebut? Kembali lagi tentukan dengan sasaran penyewa Anda jika sasaran Anda adalah mahasiswa maka Anda perlu menyediakan meja dan kursi belajar serta rak buku.

Buat Peraturan Kost

Ini yang paling penting, Anda harus benar-benar memikirkan peraturan kost yang bukan hanya menguntungkan bagi Anda tetapi juga menguntungkan para penghuni kost. Buatlah peraturan yang membuat mereka tertib dan tetap betah untuk menyewa kamar kost di tempat Anda.

Untuk membuat peraturan kost, lagi-lagi Anda harus melihat sasarah penyewa Anda apakah untuk mahasiswa atau pekerja.

Jika Anda membuka usaha sewa kost untuk mahasiswa maka Anda bisa membuat peraturan jam malam yang dibatasi. Namun  jika sasaran Anda adalah pekerja maka sebaiknya Anda jangan membatasi jam malam,  karena para pekerja itu bisa jadi bekerja dengan sistem shift.

Anggap Para Penyewa Sebagai Anak dan Saudara Anda

Kekeluargaan adalah hal paling penting untuk membuat para penghuni kost merasa nyaman. Perlakukanlah para penghuni kost seperti anak atau saudara Anda sendiri agar mereka betah untuk terus tinggal di sana.

Jika Anda berniat untuk mempekerjakan orang lain untuk mengurus usaha sewa kost yang Anda miliki, maka pilihlah seseorang yang sekiranya ramah dan supel terhadap orang lain khususnya para mahasiswa dan pekerja.

Promosikan Sewa Kost Anda

Jika semua poin di atas sudah Anda jalankan kini saatnya untuk mempromosikan jasa sewa kost Anda. Di era digital seperti saat ini orang-orang lebih banyak mengakses informasi melalui internet dan enggan untuk mencari secara langsung ke lokasi. Oleh karena itu promosikan saja kamar kost yang Anda sewakan di https://sewakamar.id jika Anda mempromosikan kamar kost Anda melalui website tersebut maka iklan Anda akan dilihat oleh orang-orang dari seluruh penjuru Indonesia.

Hanya Penghuni Apartemen Yang Dapat Merasakan Hal Ini

Saat ini sudah banyak masyarakat yang menghuni apartemen TB Simatupang. Selain karena semakin langkanya tanah, sebagian penduduk di kota – kota besar mulai mengembangkan hunian mereka ke atas. Hal itu menjadikan kompleks apartemen menjamur di mana – mana. Tipenya cukup beragam, tak lagi apartemen yang mewah dan eksklusif seperti dulu. Sudah banyak juga apartemen bersubsidi untuk mereka yang tak punya gaji selangit. Nah, bagi Anda penghuni apartemen, pasti sering merasakan hal – hal berikut ini.

Apartemen terasa lebih padat dan Anda akan bosan bertemu dengan tembok

Anda terbiasa dengan rumah yang luas dan tumbuh besar di lingkungan yang ketika keluar rumah langsung melihat hijauan dan jalanan. Ketika pertama tinggal di apartemen TB Simatupang, Anda akan merasa kaget karena kebiasaan Anda akan sulit ditemukan lagi. Anda akan lebih sering melihat tembok. Maju satu langkah dari ruang tamu, kamu sudah bakal ketemu dapur. Geser ke kanan, sudah ketemu kamar mandi. Maju ke depan, sudah masuk kamar tidur. Hmmm! Terlebih jika barang – barang Anda cukup banyak. Anda akan bingung harus meletakkan barang – barang dimana lagi. Tapi bagi Anda yang menyukai hal praktis, memiliki perabotan yang banyak justru mempermudah kehidupan dan pergerakan Anda. Anda tidak perlu berjalan dan bergerak atau berpindah ke tempat lain untuk mengambil barang, cukup satu sentuhan tangan Anda sudah memperoleh apa yang Anda inginkan.

Anda juga punya pintu kemana saja, yaitu lift

Lift  adalah bagian vital dari kehidupan Anda di apartemen TB Simatupang. Semakin tinggi lantai unit apartemen, semakin besar pengaruh lift terhadap hidup Anda. Bayangkan saja jika Anda tidak menggunakan lift sedangkan kamar Anda berada di lantai 15, kaki Anda akan membengkak jika setiap waktu menggunakan tangga. Mau ke kolam renang, cari restoran, atau pergi ke supermarket, Anda harus naik lift ke bawah. Mengingat sekarang ada juga apartemen yang punya komplek sekolah maupun perkantoran sendiri, bisa jadi Anda hanya perlu naik lift untuk pergi ke sekolah atau kerja. Sangat praktis, bukan? Bukan hanya Doraemon yang memiliki pintu kemana saja, tetapi Anda juga punya pintu kemana saja jika kasusnya begitu.

Anda memiliki tetangga, tapi bahkan tidak saling mengenal

Tidak mudah untuk akrab dengan sesama penghuni apartemen, bahkan yang tinggalnya tepat di sebelah Anda sekalipun. Anda tidak memiliki halaman rumah untuk bertukar cerita dan sapa dengan tetangga. Terlebih jika Anda sedang sibuk, wah, mungkin malah Anda belum pernah sekalipun ketemu sama penghuni apartemen di sebelah Anda ya? Punya tetangga dekat atau tidak sebenarnya tergantung kemauan Anda juga. Anda masih bisa bersosialisasi di lift atau saat nongkrong di lobby apartemen. Tidak sedikit juga loh penghuni apartemen yang memiliki komunitas sendiri, seperti orang – orang yang berasal dari Madura, Jawa, ataupun luar negeri.

Saat terdapat gempa dan kebakaran, Anda akan sangat panik dan berharap bisa bertemu dengan tanah

Panik waktu ada gempa atau kebakaran itu wajar. Tapi kalau Anda berada puluhan meter di atas permukaan tanah, rasa panik tersebut bakal berkali-kali lipat. Kalau Anda tinggal di rumah sih enak! Kamu tinggal buka pintu depan dan lari ke lapangan. Tapi kalau di apartemen TB Simatupang, Anda harus siap lari sepanjang berlantai-lantai tangga darurat. Terlebih jika Anda berada di lantai paling atas. Hidup dimana pun pasti ada suka dukanya, tergantung dari bagaimana Anda menyikapinya. Anda bisa juga mengecek informasi mengenai apartemen di https://southgate.id/elegance untuk melihat apartemen yang tepat dengan kebutuhan Anda. Selain itu juga terdapat banyak artikel yang bisa Anda baca.

Alasan Mengapa Anda Mesti Tinggal di Apartemen Jakarta Selatan

Rumah merupakan kebutuhan primer bagi setiap orang, terutama bagi mereka yang hidup di perkotaan, terutama bagi mereka yang ada di TB Simatupang, Jakarta Selatan. TB Simatupang bisa dikatakan sebagai lokasi strategis bagi mereka yang ingin mencari hunian, terutama bagi masyarakat kelas atas. Berikut ini beberapa alasan kenapa harus memilih apartemen di Jakarta Selatan.

Sebagai Pusat Bisnis 

Jakarta Selatan bisa dikatakan sebagai kota administratif terkaya di antara kota-kota di Jakarta lainnya. Kota yang memiliki luas 141, 27 Km persergi ini tumbuh menjadi pusat bisnis sehingga wajar jika permintaan tempat tinggal di daerah ini cukup tinggi. Terutama bagi para pengusaha atau pekerja yang aktivitas hariannya berada di daerah ini. Banyak para developer property yang meyakini bahwa investasi properti di kawasan ini bakal meningkat tajam setiap tahunnya. 

Apalagi, di kawasan apartemen TB Simatupang dan sekitarnya, banyak terdapat ekspatriat, seperti Cilandak, Kemang, Cipete, Pondok Indah. Lokasinya juga cukup strategis karena terdapat ruas tol lingkar luar yang terhubung langsung ke berbagai kawasan di Jabodetabek dan juga luar kota. Selain itu, di kawasan ini juga terdapat banyak perkantoran yang umumnya didominasi perusahaan perminyakan dan batubara.

Terdapat Banyak Sekolah Bertaraf Internasional

Jakarta Selatan merupakan salah satu kawasan yang memiliki cukup banyak sekolah internasional, baik yang bersifat formal maupun informal. Di antara sekolah-sekolah internasional yang terdapat di wilayah ini yaitu; New Zealand International School, Asutralian International School Jakarta, SPH International Kemang Village, dan masih banyak sekolah bertaraf internasional lainnya.

Pusat Perbelanjaan

Jakarta Selatan dikenal sebagai wilayah paling hype. Hal ini karena di daerah ini terdapat banyak tempat nongkrong dan mall-mall eksklusif seperti Pondok Indah Malla, Lippo Malla Kemang, Gandaria City, Kalibata City Square, Cilandak Town Square, Blok M Plaza, Blol M Square, Bintaro Plaza dan sebagainya. 

Embassy

Jika Anda pendatang baru atau warga Jakarta yang mempunyai kepentingan di kedutaan maka memilih tempat tinggal di Jakarta Selatan merupakan pilihan yang tepat. Karena di daerah ini banyak Embassy seperti Embassy Asutralia, Mexico, Turkey, Inggris, Singapure, China, dan negara-negara lainnya. 

Service serta Privasi

Ketika memilih apartemen, service serta privacy Anda bersama keluarga mungkin menjadi pertimbangan. Dan jika memperioritaskan service dan privacy, maka memilih apartemen di TB Simatupang merupakan pilihan yang pas. Pasalnya, kebanyak apartemen di tempat ini sangat mementingkan hal itu, sehingga takkan ada pelayan kamar maupun orang lain yang akan menganggu Anda, kecuali jika memang memiliki janji dengan Anda. Selain itu, ruang yang disediakan juga cukup luas dengan sarana lift pribadi, sehingga Anda tidak perlu berdesak-desakan dengan orang lain. 

Fasilitas

Memilih apartemen di Jakarta Selatan, terutama Apartemen di TB Simatupang merupakan pilihan yang tepat, karena di daerah ini banyak tersedia apartemen dengan konsep modern yang aman dan nyaman untuk Anda tempati bersama keluarga. Memiliki dan tinggal di apartemen merupakan salah satu kebutuhan bagi kebanyakan orang terutama kalangan atas yang tinggal di kota-kota besar. Hal ini bukan hanya karena dekat dengan kantor, tetapi juga keberadaan apartemen di TB Simatupang berada di sekitar kawasan publik yang memiliki fasilitas yang lengkap.

Umumnya apartemen di Jakarta Selatan dilengkapi dengan ruang publik, seperti taman bermain yang dilengkapi dengan joging trek, waterpark yang bisa digunakan banyak orang, sehingga Anda bisa bermain bersama keluarga dan juga rekan-rekan, sarana olah raga dan juga pusat kesehatan, lapangan tenis, lapangan futsal, dan masih banyak lagi.

Ini Dia Pilihan Smartphone Terbaru di 2019 yang Paling Dinanti-nantikan!

Bagi Anda yang mencari smartphone keluaran terbaru, tentu saja saat ini merupakan waktu paling tepat. Mengingat vendor-vendor gadget telah merilis smartphone terbaru 2019 di pasar Indonesia. Selain itu, harga yang ditawarkannya pun cukup bervariasi, biasanya tergantung dari spesifikasi ponsel itu sendiri. Tapi satu hal yang pasti bahwa hp keluaran teranyar ini dibekali oleh berbagai macam fitur canggih seperti dual kamera, smartphone dengan 3 kamera, dan layar smartphone dengan notch. Bahkan ada pula yang menyematkan baterai berkapasitas hingga 5000 mAh sekaligus fitur fast charging dalam pengisian ulang baterai ponsel.

Daftar Smartphone Terbaru 2019 Canggih

Bagi Anda yang sedang mencari smartphone canggih keluaran terbaru dan paling dinanti-nantikan, berikut daftarnya :

1. Realme 3

Spesifikasi smartphone Realme bisa dikatakan cukup canggih. Realme telah ditanamkan prosessor Al Master MediaTek Helio P60 yang telah dilengkapi oleh baterai berkapasitas 4.230 mAh. Smartphone ini telah dilengkapi oleh dual kamera belakang dengan resolusi 13 MP dan 2 MP sekaligus penambahan fitur Chroma Boost dan mode Nightscape. Adapun dua fitur tersebut menjadi pembeda ponsel ini dengan para pesaing di kelasnya.

Pada kamera depannya sudah ditingkatkan dengan resolusi sebesar 13MP, dengan ukuran sensor 1/3 inchi, kombinasi lensa 5p dengan aperture f/2.0, serta ukuran pikselnya menjadi 1,12 um. Smartphone ini tersedia dalam 3 varian, diantaranya versi RAM 4 GB dengan ROM 64 GB, RAM 3GB dengan ROM 64 GB, serta RAM 3GB dengan ROM 32 GB. Bahkan untuk harganya sendiri sudah sangat terjangkau, yakni mulai dari Rp. 1,8 jutaan hingga Rp. 2,3 jutaan.

2. Samsung Galaxy S10e

Spesifikasi Galaxy S10e dari Samsung ini memiliki layar berkonsep Infinity O yang lubangnya berisikan kamera di bagian samping kanan atasnya. Uniknya, ada inovasi layar bernama Dynamic AMOLED dengan luas sebesar 5,8 inch dan resolusi sebesar 1080 x 2280 pixel yang dilengkapi oleh rasio 19 : 9 dan sudah memperoleh sertifikasi HDR10.

Smartphone flagship besutan Samsung ini telah didukung pula oleh sertifikasi IP68, karenanya membuat ponsel ini lebih tahan debu dan air. Sedangkan dilihat dari sektor kameranya sendiri, ada konfigurasi berupa dual kamera belakang yang berkapasitas 16 MP ultrawide dan 12 MP dual pixel dipadukan oleh kamera depan berkekuatan 10MP dual pixel PDAF. Untuk harganya sendiri memang sesuai dengan fitur yang ditawarkan, sebesar RP. 10 jutaan.

3. Redmi Note 7

Di awal 2019, Xiaomi telah meluncurkan seri Redmi Note 7 yang memiliki sedikit perbedaan. Perangkat yang satu ini adalah perangkat terbaru dibawah naungan sub brand Redmi. Redmi Note 7 mempunyai keunggulan dari sektor kamera, berupa fitur 2 kamera yang berkonfigurasi 48 MP dan 5 MP. Pada kamera berkekuatan 48 MP telah didukung oleh sensor Samsung GM1 dengan aperture f/18. Kehadiran kamera ini juga telah didukung oleh dual LED flash monokrom, dengan PDAF berteknologi EIS dan Ai. Sementara kamera depannya yang berkapasitas 13 MP telah dilengkapi fitur Al Smart Beauty, Al Face Unlock, HDR, dan AL Single shot.

4. Oppo F11 Pro

Vendor yang satu ini memang sudah dikenal akan kecanggihannya. Oppo F11 telah dibekali oleh sistem dual kamera yang memiliki konfigurasi sensor 48 MP dan 5 MP. Pada sensor kamera 48 MP mempunyai bukaan diafragma f/1.79. Sementara sensor 4MP ini berperan menjadi depth sensor yang memberikan efek bokeh secara maksimal. Sedangkan seri F11 melanjutkan fitur Selfie Expert yang diusung seri sebelumnya. Selain itu, kamera depannya yang berkapasitas 16 MP telah dilengkapi oleh fitur Al Beauty. Itulah daftar smartphone terbaru 2019 yang bisa Anda pilih sesuai budget dan kebutuhan, sehingga bisa menunjang aktivitas harian bersama ponsel Anda!

Kumpulan Buah Yang Memiliki Kandungan Vitamin C Lebih Tinggi Dari Jeruk

Masih banyak orang yang belum mengetahui buah yang memiliki kandungan vitamin C tinggi, dimana buah ini bisa menjadi pengganti asupan vitamin C selain jeruk. Karena banyak orang mengkonsumsi jeruk untuk mendapatkan asupan vitamin C, padahal kandungan vitamin C di dalam buah ini bahkan jauh lebih banyak dibandingkan dengan jeruk. Apalagi kumpulan buah ini juga sangat mudah ditemukan dan harganya sangat murah sehingga tidak ada salahnya jika Anda mencoba buah ini juga apalagi jika Anda bosan mengkonsumsi buah jeruk.

1. Stroberi

Tentunya terdapat kandungan vitamin C di dalam buah yang satu ini, dimana kandungan di dalamnya adalah 10,5 mg dalam satu buahnya. Tentunya jauh lebih tinggi jika dibandingkan dengan 70 mg vitamin C di dalam jeruk. Apabila Anda ingin mengkonsumsi buah ini maka disarankan sebanyak 7 buah sehingga dapat mencukupi kebutuhan vitamin C Anda. Selain itu di dalam stroberi juga tidak hanya terkandung vitamin C saja namun juga magnesium dan asam folat dalam jumlah yang banyak. Jadi tidak heran jika manfaat yang dimiliki oleh buah ini sangat banyak seperti dapat menstabilkan gula darah dan menjaga kesehatan jantung sehingga tubuh bisa menjadi lebih sehat.

2. Kiwi

Buah yang satu ini juga banyak digunakan di dalam sup buah maupun hiasan pada kue, namun buah yang satu ini termasuk dalam buah dengan kandungan vitamin C yang tinggi. Sebab kandungannya mencapai hingga 168,9 mg. Selain itu buah ini juga kaya akan zinc kalium, dan serotonin sehingga dapat memberikan pengaruh positif terhadap kesehatan salah satunya adalah dapat meningkatkan kualitas tidur, oleh sebab itu tidak ada salahnya jika Anda mengkonsumsi kiwi sebagai pengganti cemilan apalagi rasa buah ini sangat segar sekali sehingga bisa dijadikan smoothie maupun campuran di dalam makanan.

3. Nanas

Nanas merupakan salah satu buah yang menjadi favorit oleh masyarakat, selain murah harganya buah ini juga memiliki rasa yang sangat segar. Buah tropis ini juga bisa dijadikan sebagai pengganti jeruk karena kandungan vitamin C di dalamnya mencapai hingga 78,9 mg. Selain itu buah ini juga memiliki kandungan bromelain yang bisa membantu melancarkan pencernaan serta dapat mengatasi kembung. Selain itu nanas juga bisa dijadikan sebagai pengganti inflamasi sehingga bisa meredakan cedera, jadi di dalam nanas ini tidak hanya terkandung vitamin C saja. Jadi tidak ada salahnya Anda secara teratur untuk mengkonsumsi buah lainnya selain jeruk, sebab kandungan di dalam buah lainnya dapat mencukupi kebutuhan gizi Anda nantinya.

4. Pepaya

Manfaat buah ini tentunya tidak dapat diragukan lagi, sebab pepaya sudah banyak dikenal sebagai obat untuk melancarkan pencernaan. Namun masih banyak yang belum mengetahui bahwa buah ini memiliki kandungan vitamin C yang lebih tinggi dibandingkan dengan jeruk. Bahkan kandungan vitamin C buah ini mencapai 86,5 dalam satu porsinya, kandungan nutrisi di dalam buah ini juga dapat membantu dalam memperkuat tulang, mencerahkan kulit, hingga mengatasi peradangan. Oleh sebab itu tidak ada salahnya jika Anda mengkonsumsi buah ini secara teratur, apalagi buah ini bisa diolah menjadi berbagai macam minuman dimana bisa dicampurkan dengan buah lainnya agar rasanya lebih nikmat. Oleh sebab itu tidak ada salahnya jika Anda mengkonsumsi buah yang memiliki kandungan vitamin C tinggi apabila tidak menemukan jeruk.